Rund ums Eigenheim

Sowohl die Vertreter der Sparkasse als auch der LBS legten einige interessante Zahlen und Fakten rund um den Bau und Kauf von Immobilien vor.

Nach Tief im Aufschwung

Die private Bautätigkeit hatte laut Siegbert Gmey, der das Immobiliencenter der Sparkasse leitet, im Jahr 2009 ihren Tiefpunkt erreicht. "Seitdem gibt es wieder einen Aufschwung." 2014 wurden bayernweit rund 46 100 Wohneinheiten in neuen Gebäuden fertiggestellt. Joachim Herrmann, als Innenminister auch für Bau und Verkehr zuständig, strebe 70 000 Neubauten pro Jahr an.

Was Eigenheime so kosten

Im Schnitt müssen in Bayern für neue Häuser 450 000 Euro bezahlt werden, für gebrauchte 237 000 Euro. Bei den Wohnungen seien es 223 000 Euro (neu) und 140 000 Euro (gebraucht). Sparkassen-Mitarbeiter Siegbert Gmey legte dazu auch Zahlen für Amberg-Sulzbach vor: neu kosten Doppel- und Reihenhäuser im Schnitt zwischen 190 000 und 300 000 Euro, gebraucht zwischen 100 000 und 290 000 Euro, je nach Lage, Größe und Ausstattung. Bei den Wohnung müssten für Neubauten zwischen 1800 und 3300 Euro pro Quadratmeter veranschlagt werden, gebraucht zwischen 500 und 2000 Euro pro Quadratmeter.

Die Wohndichte

Jedem Menschen in Bayern stehen im Schnitt knapp 48 Quadratmeter zur Verfügung, vor zwei Jahrzehnten waren es noch 38 Quadratmeter. Die Steigerung begründete Dominik Müller, stellvertretender Pressesprecher der LBS Bayern, so: Einerseits sind die Ansprüche gestiegen, andererseits leben immer weniger Menschen in einem Haushalt. Bayernweit leben im Schnitt 179 Menschen auf einem Quadratkilometer. In der Stadt Amberg seien es 830 ("für ein städtisches Gebiet ist das noch relativ komfortabel"), im Landkreis reichen die Werte von 28 im Birgland bis zu 364 in Sulzbach-Rosenberg.

Die Durchschnittsgröße

Laut Dominik Müller sind die Häuser und Wohnungen im Bayern im Schnitt 97 Quadratmeter groß. In Amberg haben die Haushalte 110,3 Quadratmeter zur Verfügung. Im Kreis variiert die Größe - von 126,1 in Illschwang bis 95,3 Quadratmeter in Sulzbach-Rosenberg. (san)
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