"Die Baugenehmigung ist da, die Finanzierung steht", sagte Josef Ditschek von der Sparkasse Oberpfalz Nord. Er ist für die Finanzierung des 4,8-Millionen-Euro-Projekts an der Max-Reger-Straße 1 im Altenstädter Süden zuständig, seine Kollegen Wilfried Doll, Sonja Marterer und Manuel Braun für die Vermarktung. Mit ihnen gaben die Bauherren Cornelia und Werner Gebell sowie Architekt Christian Würfel am Montag offiziell den Startschuss. Schon bis in einem Jahr soll der Wohnpark Meichner fertig sein.
Nach Angaben Dolls, Teamleiter der Immobilienvermittler der Sparkasse, entstehen 19 Eigentumswohnungen in barrierefreier Bauweise. Das Gebäude wird als KfW Effizienzhaus 55 errichtet. Doll hob die hochwertige Bauqualität hervor und nannte beispielsweise Fußbodenheizung und Wärmepumpe.
Dies sei wohl mit ein Grund dafür, dass bereits einige Nachfragen vorlägen, obwohl das Vorhaben noch nicht beworben worden sei. Hinzu komme die gute Lage. "Das Meichner-Gebäude ist ein Begriff. Jeder weiß, wo er hin muss", meinte Doll. Durch eine Änderung des Bebauungsplans sei das Areal jetzt nicht mehr ein Misch-, sondern ein Wohngebiet.
Der Wohnpark setzt auf vier Stockwerken auf eine gute Mischung. Die 247 Quadratmeter große Penthousewohnung ist bereits vergeben, ebenso reserviert ist die 137 Quadratmeter große Wohnung im Erdgeschoss. Der Quadratmeterpreis beträgt 2900 Euro. So kostet die kleinste, 37-Quadratmeter-Wohnung 107 800 Euro. Für eine Drei-Zimmer Wohnung (79 Quadratmeter) im zweiten Obergeschoss müssen 233 800 Euro hingelegt werden.
Von der ehemaligen Papierhandlung aus den 60er Jahren bleiben nur die Außenwände stehen. "Das Gebäude ist bereits total entkernt", informiert Meichner-Chefin Cornelia Gebell. Es biete tolle Möglichkeiten. Das Treppenhaus schaffe die Voraussetzung für den Aufzug. Das Anwesen mit seinen Lisenen selbst vermittle noch so "einen Hauch von Bauhaus". Im hinteren Bereich entsteht ein Anbau. Laut Doll sei je nach Nachfrage ein weiterer Bauabschnitt möglich. "Die Flächen sind vorhanden", weiß Doll.
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