Schwandorf
19.07.2023 - 14:30 Uhr
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Gebrauchte Immobilien: Die Kaufpreise beginnen zu sinken

Die Kaufpreise für Häuser und Wohnungen sinken auch im Landkreis Schwandorf zum ersten Mal, nachdem sie über zehn Jahre nur eine Richtung kannten: nach oben. Experte Michael Müllner hat Erklärungen.

Die Kaufpreise für Häuser und Wohnungen sinken zum ersten Mal. Bild: Sina Schuldt
Die Kaufpreise für Häuser und Wohnungen sinken zum ersten Mal.

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