Abschluss der Baulanderschließung in Zettlitz

(do) Das Erfolgsgeheimnis für den Bürgermeister ist das offene und ehrliche Gespräch mit den Grundstückseigentümern. In fairen Verhandlungen wächst Vertrauen und die Bereitschaft zur Abgabe von Bauerwartungsland an die Gemeinde, sagte Albert Nickl. Als Beispiele nennt er die Ausweisung von Bauland in Speinshart, Zettlitz und Tremmersdorf.

In Zettlitz steht die Erschließung des neuen Baugebietes „Brandhut“ vor dem Abschluss. Bei einer vorläufigen Abnahme des Projekts machten sich der Bürgermeister und sein Stellvertreter Roland Hörl ein Bild vom nun baureifen Gelände in Zettlitz. Elf Parzellen inmitten einer herrlichen Landschaft warten auf Interessenten. Eigentlich sind es nur noch neun Bauplätze, denn ein Familienheim ist schon in Bau und ein weiterer Baubewerber wartet auf die behördliche Baugenehmigung.

Bei den derzeitigen Niedrigzinsen für Häuslebauer und dem Explodieren der Baupreise empfiehlt der Bürgermeister allen Bauinteressenten ein rasches Handeln. Besonders den jungen Leuten rät Albert Nickl zu einer eiligen Entscheidung. „Denn der Baulandpreis im neuen Baugebiet ist kulant.“ Darunter verstehen Albert Nickl und sein Stellvertreter Roland Hörl einen Grundstückspreis von 11,90 Euro je Quadratmeter. „Einmalig für ein so schönes Baugelände“, findet der zweite Bürgermeister.

Die Bauplätze sind großzügig bemessen. „Auf dem Land geht das noch.“ Interessenten können zwischen Parazellengrößen von 800 bis 1200 Quadratmetern auswählen. Zu den Grundstückskosten von 11,90 Euro kommen als größter Batzen der Beitrag für die Straßenerschließung in Höhe von 25,40 Euro und ein Herstellungsbeitrag von 7 Euro je Quadratmeter für die Investitionskosten für die Wasserver- und Abwasserentsorgung hinzu. Komplett erschlossen einschließlich eines Anschlusses an die schnelle Datenautobahn beträgt der Grundstückspreis 44,30 Euro. Ein Schnäppchenpreis für ein kleines Baugebiet in bester Lage, ruhig, inmitten einer lieblichen Oberpfälzer Landschaft und doch verkehrsgünstig zu erreichen, meint der Bürgermeister.