Größtes Projekt in der Unternehmensgeschichte weckt bei Kewog Tirschenreuth Lust auf mehr

Ein ereignisreiches Jahr liegt hinter der Kommunalen Entwicklungs- und Wohnungsbaugesellschaft Tirschenreuth (Kewog). Mit der Apartment-Anlage "The Place" konnte das größte Projekt in der Geschichte der 1949 gegründeten Gesellschaft, die mittlerweile als Kewog-Gruppe firmiert, abgeschlossen werden. Viel Zeit, Geld und Herzblut steckt in der Anlage Willy-Brandt-Platz 1/2 in Herzogenaurach. Der Gebäudekomplex hat der Gesellschaft alles abverlangt.

Die Bausumme beläuft sich auf 19,3 Millionen Euro. Trotz gewaltiger Kostensteigerungen bei verschiedenen Gewerken gab es bei der veranschlagten Summe laut Geschäftsführer Bernd Büsching "nur" Mehrausgaben von etwa fünf Prozent, und das, obwohl laut Büsching in vielen Bereichen hochwertigere Ausführungen als geplant gewählt worden sind. "Da hat uns wohl Corona auch ein bisschen in die Hände gespielt", urteilt Büsching.

Entstanden sind 104 moderne "Serviced Apartments" in verschiedenen Größen, die sowohl für Langzeitgäste als auch für kurze Aufenthalte "das ideale Ambiente für eine ausgewogene Work-Life-Balance" bieten sollen. Mit einem exklusiven Konzept für die integrierten Läden, die großzügigen, gemeinsam genutzten Arbeitsbereiche und Multifunktionsräume sowie einem weitläufigen, begrünten Vorplatz hat die Kewog nach eigenen Angaben "einen neuen Treffpunkt im Zentrum des Stadtteils "Herzo Base" verwirklicht.

Die Kewog wollte einen Ort des Austausches und des Zusammenlebens schaffen, und das ist ihr offenbar gelungen. Beim "Pre-Opening", an dem auch der Kewog-Aufsichtsratsvorsitzender Landrat Roland Grillmeier teilnahm, gab es vor einigen Wochen jede Menge Lob für das Konzept. Das große Haus biete neben vielen Annehmlichkeiten für die Bewohner auch Nachbarn und Gästen jede Menge Möglichkeiten, sich frei zu entfalten, so war laut Kewog-Mitteilung zu hören.

Internationales Publikum

Die Tirschenreuther Gesellschaft hat dabei internationales Publikum im Blick. Eine große Rolle bei dem finanziellen Wagnis spielte die unmittelbare Nähe zu weltweit agierenden Unternehmen wie den Sportartikelherstellern Adidas und Puma sowie zu dem Automobilzulieferer Schaeffler, welche das Haus mit nutzen sollen. Diese Firmen haben ständig Bedarf, Mitarbeiter für mehrere Wochen oder sogar Monate gut unterzubringen. "Uns ist es wichtig, nicht nur ein Zuhause auf Zeit für Gäste, sondern auch eine Anlaufstelle für die Menschen vor Ort zu bieten", betont Isabel Intrup, die als Geschäftsführerin und Managerin für "The Place" eingestellt worden ist. Sie bringt reichlich Erfahrung in der Branche mit.

Neben den öffentlich zugänglichen Bereichen soll es laut Kewog in "The Place" künftig auch Events geben, die von Vernissagen über Kochkurse bis hin zu Konzerten reichen. Auf mehr als 120 Quadratmetern bietet "The Store" in dem Gebäudekomplex Produkte für den täglichen Bedarf, wie frische Backwaren, Snacks, Kaffee oder Softdrinks, Deko-Artikel, Accessoires fürs Badezimmer, Leckereien für die Küche sowie Kleidung an. Hierfür hat die Kewog lokale Partner, darunter eine mediterrane Boutique und eine Traditionsbäckerei, gewonnen. Internationale Marken, wie der Fitnessgerätehersteller Peloton und die Kaffeemarke Espressolab, runden das Angebot ab.

Die möblierten und voll ausgestatteten Apartments bieten laut Pressemitteilung sowohl für Langzeit-Gäste als auch für kurze Aufenthalte "das Ambiente für eine ausgewogene Work-Life-Balance". Es gebe viele Extras und Annehmlichkeiten, vom Smart-TV über Klimaanlage bis hin zum Mikrowellenherd. Mit kostenlosem Wlan, optionalem "Business-Breakfast to go" und Wäscheservice sowie Ladestationen für Fahrräder, Mobilitätsangeboten zum Leihen und einer Tiefgarage mit Wallboxen für E-Autos im Haus solle die Anlage ein "place to stay", also ein angenehmer Aufenthaltsort, für alle, die hier wohnen, leben und arbeiten, sein.

Schon die ersten Wochen haben laut Kewog gezeigt, dass die Apartments auch bei Events, wie dem Nürnberger Christkindlesmarkt, der Nürnberger Spielwarenmesse, der Biofach und der Consumenta gerne gebucht werden.

Viel Renommee

Der Komplex in Herzogenaurach hat der Tirschenreuther Gesellschaft nicht nur viel Know-how, sondern auch jede Menge Renommee eingebracht. Für das Projekt hat die Kewog bei der Veranstaltung "So!Apart 2022" in Leipzig, die als größte Veranstaltung für Serviced-Apartment-Häuser gilt, einen Preis bekommen: den Award als bester Newcomer in der Kategorie "neu und besonders". Bei den von der Plattform Apartmentservice ausgerichteten Awards werden die Sieger jährlich von einer Fachjury aus einer großen Anzahl von Bewerbungen gekürt. Der Komplex überzeugte nach einer Pressemitteilung als Newcomer mit einzigartigem Konzept. Die Nominierung erfolgte von einer Fachjury unter der Leitung von Sylvie Konzack, Chefredakteurin von "Insight", eines Fachmagazin, das sich mit dem temporären Wohnen beschäftigt.

"Dies bringt uns deutschlandweit ein großartiges Image, und es wird uns helfen, die Marke ,The Place‘ weiter erfolgreich am Markt zu platzieren", freut sich Büsching über die Auszeichnung, die er zusammen mit Isabel Intrup in Leipzig entgegennahm. Der Preis habe eine Strahlkraft auf die ganze Branche.

Diese Reputation will Büsching für weitere Projekte nutzen. Die Kewog hat nach seinen Angaben unter anderem bereits Fühler nach Braunschweig, Stuttgart und Magdeburg ausgestreckt, die für ähnliche Projekte infrage kämen. Mit Marktredwitz hat er auch eine Stadt in der Region im Blick. Der Ort sei dabei, sich sehr gut zu entwickeln. Das mache ihn für die Kewog Tirschenreuth interessant.

"Mit solchen Projekten können wir unsere Aufgaben im Landkreis Tirschenreuth querfinanzieren", erläutert Büsching. Eine dieser Aufgaben ist es unter anderem, die 700 vermieteten Wohnungen auf einem guten Stand zu halten und energetisch zu sanieren.