Das „Domicil Le Titan“ befindet sich zentral in der Stadt und bietet gleichzeitig eine ruhige Umgebung. Der Gebäudekomplex präsentiert sich in zeitlos eleganter Optik und umfasst insgesamt 28 Wohneinheiten. Diese bieten eine Vielzahl hochwertiger Wohnformen: von durchdacht gestalteten Appartements mit raffinierter Raumaufteilung über Wohnungen mit exklusivem Charme bis hin zu Penthouse-Einheiten mit luxuriösem Ambiente. Vier Wohneinheiten mit jeweils 93 Quadratmetern und eine Penthouse-Wohnung mit 167 Quadratmetern stehen noch zum Verkauf, jedoch nicht zur Vermietung, informiert Harald Kraus, der Geschäftsführer der VKV Bauträger GmbH, der gemeinsam mit Manfred Voit und Stefan Voit das Projekt umgesetzt hat.
Die moderne Bauweise mit massiven Materialien garantiert Langlebigkeit und stabile Werte. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Raumhöhen von 2,75 Metern. Diese schaffen nicht nur ein offenes Raumgefühl, sondern bieten auch energetische Vorteile, da sich die Wärme optimal im Raum verteilt. Eine hochwertige elektrische Ausstattung, Fußbodenheizung oder -temperierung sowie zwei Aufzüge auf der Ost- und Westseite sorgen für Komfort und Effizienz. Ein Hausmeisterdienst rundet das Gesamtpaket ab und gewährleistet langfristige Pflege und Werterhalt des Gebäudes.
Große Terrassen mit Wasseranschluss erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich gibt es große Kellerabteile sowie separate Räume für Fahrräder und Kinderwagen, die den Alltag erleichtern. Für Autos stehen sichere Stellplätze bereit – auf Wunsch auch mit moderner Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Das Gebäude wurde nach dem KfW-40-NH-Standard errichtet und erfüllt damit höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Es wird mit Fernwärme versorgt, was eine komfortable, ressourcenschonende und zukunftssichere Energieversorgung garantiert. Zusätzlich befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromgewinnung, wodurch die Betriebskosten weiter gesenkt werden können. Insgesamt ergibt sich ein ökologisch und ökonomisch überzeugendes Energiekonzept mit sehr niedrigen laufenden Kosten.
Die besondere Stärke des Projekts liegt in seiner einzigartigen Lage. Das Domicil „Le Titan“ befindet sich in bester Innenstadtlage und ist gleichzeitig in eine ruhige Umgebung eingebettet. Der weitläufige Stadtplatz mit seiner lebendigen Flaniermeile ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Direkt angrenzend liegt das von der Betreiberfirma geführte KMV-Medicenter (ehemaliges Krankenhaus), das eine umfassende medizinische Versorgung bietet. Vor Ort sind unter anderem Fachrichtungen wie Zahnmedizin, Innere Medizin, Podologie sowie Physiotherapie vertreten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Pflegestation und Kurzzeitpflegeplätze.
Vohenstrauß zeichnet sich durch eine lebenswerte Atmosphäre aus. Der Stadtplatz lädt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Verwinkelte Gassen vermitteln Ruhe und Idylle. Ein vielfältiger Einzelhandel – von Discountern bis zu inhabergeführten Fachgeschäften – sowie Bäckereien, Metzgereien und gastronomische Angebote sorgen für eine hervorragende Nahversorgung. Freizeitmöglichkeiten wie das Naturfreibad, das Hallenbad sowie ein weitläufiges Netz an Wander- und Radwegen unterstreichen die hohe Lebensqualität inmitten einer reizvollen Naturlandschaft.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an die A 93 und A 6 sind Städte wie Regensburg und Nürnberg schnell erreichbar. Neben der hohen Wohnqualität überzeugt das Projekt auch als Kapitalanlage. Ein zinsfreies Darlehen der KfW von 120 000 Euro sowie die Möglichkeit der degressiven Abschreibung schaffen attraktive finanzielle Rahmenbedingungen. Erstklassige Bauqualität, eine einzigartige Lage und ein durchdachtes Gesamtkonzept machen das „Domicil Le Titan“ zu einer wertbeständigen Investition und einem außergewöhnlichen Wohnort zugleich.
Zentral und doch ruhig gelegen, modern ausgestattet und nachhaltig geplant – dieses Zehn-Millionen-Projekt steht beispielhaft für modernes Wohnen auf hohem Niveau. Es bietet besonders Menschen, die aus energetisch veralteten Bestandsimmobilien umziehen möchten, eine überzeugende und wirtschaftlich sinnvolle Alternative.
Interessenten melden sich unter Telefon 0175/1666688.
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