Mit der Fertigstellung des Rohbaus hat das Neubauprojekt „Herzog 1“ einen wichtigen Meilenstein erreicht. Ab jetzt finden mit Kaufinteressenten Rohbaubesichtigungen statt!
Die Arbeiten auf der Baustelle verlaufen planmäßig, so dass nun die nächste Bauphase beginnt: der Innenausbau. Damit nimmt der moderne Neubau zunehmend Gestalt an.
Das Wohnprojekt überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur und vor allem durch Wohnungsgrundrisse, die konsequent auf die Bedürfnisse moderner Haushalte ausgerichtet sind. Die Wohnungen bieten eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Komfort und Wohnqualität – sowohl für junge Familien, Berufstätige und Paare als auch für Senioren.
Offene Wohn- und Essbereiche, die als zentraler Treffpunkt des täglichen Lebens konzipiert wurden, werden durch praktische Gäste-WCs, separate Abstellkammern sowie sonnige Loggien, die zusätzlichen Freiraum und hohe Aufenthaltsqualität bieten, ergänzt. Die Wohnungen verbinden damit modernes Wohnen mit einer Alltagstauglichkeit, die heute mehr denn je gefragt ist.
Ein weiterer Vorteil des Projekts ist die vollständige Barrierefreiheit aller Wohneinheiten. Stufenlose Zugänge, Aufzugsanlagen und eine komfortable Erreichbarkeit sämtlicher Bereiche schaffen Wohnraum, der langfristig nutzbar bleibt und den Anforderungen aller Generationen gerecht wird. Damit sind die Wohnungen auch für Kapitalanleger besonders interessant, für welche eine gute, lückenlose Vermietbarkeit besonders wichtig ist.
Die Wohnungen werden darüber hinaus nach dem anspruchsvollen KfW-40-QNG-Standard errichtet und erfüllen damit hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Käufer profitieren damit von attraktiven Fördermöglichkeiten und dem Zugang zu besonders zinsgünstigen Finanzierungskrediten im Rahmen der aktuellen KfW-Programme.
Darüber hinaus eröffnet die Kombination aus Neubau und QNG-Zertifizierung die Möglichkeit, die staatlich vorgesehene Sonderabschreibung zu nutzen. Diese steuerlichen Vorteile können die Wirtschaftlichkeit einer Kapitalanlage deutlich verbessern und machen das Projekt gerade in Zeiten schwankender Aktienmärkte besonders interessant.
Info:
Beratung
Das Büro des Weidener Bauträgers, der PAG Planungsgesellschaft mbH, befindet sich in der Goethestraße 2 in 92637 Weiden.
Informationen zum Projekt erhalten Sie telefonisch unter 0961 470 360 / 089 90 90 15 137, via E-Mail an info[at]herzog1-weiden[dot]de.
www.pag-plan.de oder einfach QR-Code scannen.
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