Auf dem Areal des ehemaligen Brauhauses sowie des aktuellen SVSW-Geländes in Kemnath soll ein neuer Stadtteil an der Seepromenade entstehen. Investor ist die Ziegler-Group. 2022 war von einem 100-Millionen-Euro-Projekt die Rede.
Die Aufstellung eines Bebauungsplans mit gleichzeitiger Änderung des Flächennutzungsplans für das Gebiet "Seepromenade" geht nun in die nächste Runde. "Beim Zeitplan liegen wir absolut im Soll", betonte Bürgermeister Roman Schäffler.
Der Rathauschef konnte zur jüngsten Sitzung des Stadtrates die Architektin Cornelia Dittmar von Umbaustadt Part GmbB aus Weimar sowie Michael Eigner und Klemens Böhm vom Ingenieurbüro Münchmeier-Eigner aus Erbendorf begrüßen. Dittmar erinnerte in den Ausführungen daran, dass sie im Oktober 2022 letztmals im Stadtrat gewesen sei, um die Planfassung zu besprechen.
22 Stellungnahmen
Mittlerweile - im Dezember 2022 und Januar 2023 - habe die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Fachstellen stattgefunden. "Insgesamt sind 22 Stellungnahmen abgegeben worden", so Dittmar. Grundlegende Änderungen des städtebaulichen Entwurfs seien nicht nötig gewesen. Die umfangreichste Stellungnahme sei vom Wasserwirtschaftsamt gekommen, auch hier sei aber eine einvernehmliche Lösung gefunden worden. Konkret bedeutet dies, so die Mitarbeiter des Erbendorfer Ingenieurbüros, dass bei den Planungen zum Thema Überschwemmung auch der Fall eines sogenannten "100-jährigen Hochwassers" berücksichtigt werden muss. Dieser sogenannte "funktionale Ausgleich" erfolgt auf einer Wiese südlich des Festplatzes in der Nähe des Fallbachs. "Ein Teil der Wiese wird abgetragen und damit tiefergelegt", erklärte Böhm.
Über 100 Wohneinheiten
Auf dem Areal des ehemaligen Brauhauses sowie des aktuellen SVSW-Geländes soll ein neuer Stadtteil mit Wohnbebauung, Hotel, Parkhaus und Geschäftshäusern entstehen. Investor ist die Ziegler-Group, angedacht sind über 100 Wohneinheiten verschiedener Varianten wie Reihenhaus, Mehrfamilienwohnhaus, Singlewohnung, oder Stadtvillen, ein Holz-Parkhaus mit rund 85 Stellplätzen, ein Hotel mit über 50 Zimmern, ein Restaurant sowie weitere Gewerbe- und Geschäftshäuser. Auch entsprechende Grüngürtel sind vorgesehen.
Zum weiteren zeitlichen Vorgehen führte Dittmar aus, dass noch vor der Sommerpause die aktuelle Entwurfsfassung ausgelegt werden soll. Bürgermeister Schäffler ergänzte, dass im Frühjahr 2024 mit dem Bau des geplanten Hotels begonnen werden soll. "Daran habe ich keine Zweifel", betonte Schäffler.
Neuer Feldgeschworener
Verständigt hat sich das Gremium darauf, Richard Schinner zum neuen Feldgeschworenen zu bestellen. Dadurch erhöht sich die Anzahl der Feldgeschworenen in der Stadt Kemnath auf 17 Personen.
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