Das Neubauvorhaben Herzog1 in Weiden schreitet schneller voran als ursprünglich geplant. Nach aktuellem Baufortschritt wird das gesamte Wohnprojekt bereits bis Ende 2026 fertiggestellt und damit deutlich früher als zunächst vorgesehen.
Die Zeit zwischen Finanzierung und tatsächlichem Einzug verkürzt sich durch die frühzeitige Fertigstellung erheblich. Dadurch muss der Kaufpreis für einen deutlich kürzeren Zeitraum vorfinanziert werden. Gleichzeitig reduziert sich die mögliche Doppelbelastung aus laufender Miete und Finanzierung der neuen Wohnung.
Die vollständig barrierefreie Gestaltung der modernen Wohnungen ist sowohl für ältere Menschen als auch für Familien und Bewohner mit vorübergehenden oder dauerhaften Mobilitätseinschränkungen von besonderem Vorteil. Käufer investieren damit in eine Wohnung, die sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpasst und auch langfristig eine hohe Wohnqualität bietet.
Für Kapitalanleger schafft die baldige Fertigstellung deutlich mehr Planungssicherheit. Durch die Bezugsfertigkeit bis Ende 2026 können die Wohnungen bereits im Jahr 2027 vermietet werden. Damit lassen sich frühzeitig laufende Mieteinnahmen erzielen.
Zusätzlich profitieren Kapitalanleger von den steuerlichen Möglichkeiten des energieeffizienten Neubaus. Herzog1 wird im Standard KfW 40 QNG errichtet. Damit kann neben der regulären Abschreibung auch die Sonderabschreibung für Mietwohnungs-neubauten geltend gemacht werden und das, aufgrund der vorzeitigen Fertigstellung, bereits im kommenden Jahr 2027.
Das Herzog1, im direkten Stadtzentrum Weidens, verbindet moderne, nachhaltige und barrierefreie Wohnqualität mit einem außergewöhnlich verlässlichen und schnellen Bauablauf.
Für Käufer ist damit jetzt der ideale Zeitpunkt für eine Kaufentscheidung: Bis zur Fertigstellung bleibt ausreichend Zeit, den Einzug sorgfältig zu planen. Kapitalanleger profitieren von hoher Planungssicherheit, möglichen Mieteinnahmen ab 2027 und den damit verbundenen steuerlichen Vorteilen.
70 Prozent der attraktiven Eigentumswohnungen wurden bereits verkauft.
Info:
Beratung
Das Büro des Weidener Bauträgers, der PAG Planungsgesellschaft mbH, befindet sich in der Goethestraße 2 in 92637 Weiden.
Informationen zum Projekt erhalten Sie telefonisch unter 0961 470 360 / 089 90 90 15 137, via E-Mail an info[at]herzog1-weiden[dot]de.
www.pag-plan.de oder einfach QR-Code scannen.
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