Sachwerte als Anker in unsicheren Zeiten!

Während die internationalen Aktienmärkte seit Monaten von starken Kursschwankungen geprägt sind, suchen viele Anleger verstärkt nach Stabilität. Geopolitische Spannungen, eine unsichere Zinspolitik und Konjunktursorgen sorgen für anhaltende Nervosität an den Börsen. In diesem Umfeld rückt eine Anlageklasse wieder stärker in den Fokus: die Immobilie.

Diese Entwicklung spürt auch der Weidener Bauträger, die PAG Planungsgesellschaft mbH, mit seinem Neubauprojekt „herzog1“ in direkter Altstadtnähe von Weiden. Über 50 Prozent der barrierefreien und energieeffizienten Neubauwohnungen wurden bereits erfolgreich verkauft.

Wohnraum bleibt ein Grundbedürfnis – unabhängig von Börsenzyklen. Besonders gefragt sind derzeit energieeffiziente Neubauten mit KfW-40-QNG-Siegel, wie sie im „herzog1“ realisiert werden.

Neben dem Schutz vor steigenden Energiekosten sowie Sanierungs- und Instandhaltungsrisiken bieten die Eigentumswohnungen nicht nur langfristige Wertstabilität, sondern auch attraktive steuerliche Vorteile. So ist bei Vermietung neben der degressiven Abschreibung zusätzlich eine Sonderabschreibung gemäß § 7b EStG möglich. Darüber hinaus können Finanzierungskosten – insbesondere Darlehenszinsen – steuerlich geltend gemacht werden. Ergänzend stehen zinsgünstige Förderkredite der KfW-Bank für klimafreundliche Neubauten zur Verfügung.

Angesichts volatiler Aktienmärkte, eines strukturellen Wohnungsmangels und attraktiver steuerlicher Rahmenbedingungen stellt der Erwerb einer KfW-40-QNG-Wohnung für viele Investoren eine strategisch sinnvolle Entscheidung dar.

Sachwerte statt Schwankungen – für immer mehr Anleger lautet so derzeit die Devise.