In der Herzogstraße 1 entsteht ein Projekt, das in mehrfacher Hinsicht herausragt: In seltener Lage direkt angrenzend an die Altstadt werden moderne Wohneinheiten realisiert, die urbanes Wohnen, Nachhaltigkeit und attraktive wirtschaftliche Rahmenbedingungen vereinen.
Barrierefrei, modern, zukunftsfähig – damit spricht das Projekt sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an.
Die Kombination aus KfW40 und QNG-Zertifizierung ermöglicht nicht nur den Zugang zu KfW-Förderprogrammen, für Kapitalanleger kommt ein weiterer Aspekt hinzu: Durch die steuerlichen Rahmenbedingungen ergeben sich außergewöhnliche Steuervorteile, so können neben der regulären Gebäudeabschreibung Sonderabschreibungen genutzt werden. In der Praxis bedeutet das: Eine spürbare Steuerentlastung in den ersten Jahren und eine deutlich verbesserte Liquidität.
Für die Zukunftsfähigkeit von Wohnraum ist aber auch die Ausstattung ein wichtiges Kriterium. Eine innovative Haustechnik mit hocheffizienter Luft-/Wärmepumpe kombiniert ökonomische mit ökologischen Vorteilen und bietet damit eine intelligente, zukunftssichere Lösung. Mit extra breiten Türen, schwellenlosen Zugängen und einem Aufzug wird das Projekt herzog1 auch dem immer wichtiger werdenden Punkt Barrierefreiheitgerecht.
Mit dem Neubau in der Herzogstraße 1 entsteht ein Projekt, das zeigt, wie moderner Wohnungsbau in Weiden heute aussehen kann: nachhaltig, innenstadtnah, wirtschaftlich durchdacht.
Info:
Beratung
Das Büro des Weidener Bauträgers, der PAG Planungsgesellschaft mbH, befindet sich nur wenige 100 Meter von der Baustelle entfernt, in der Goethestraße 2 in 92637 Weiden.
Informationen zum Projekt erhalten Sie telefonisch unter 0961 470 360 / 089 90 90 15 137,
via E-Mail an info[at]herzog1-weiden[dot]de.
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